北京市规划委员会自2000年7月起编制了《北京旧城25片历史背景和文明维护区维护规划》。依据该规划文件，北京旧城25片历史背景和文明维护区中有14片散布在旧皇城区内，还有7片散布在旧皇郊外的内城，还有4片散布在外城。文件中规则，什刹海区域是融水面风景、王府、寺庙与民俗文明于一体的区域，归于7片散布在旧皇郊外的内城之一。北京旧城25片历史背景和文明维护区维护规划针对要点维护区和建造操控区别离拟定了不同的维护准则。第二类建造操控区的整治与操控准则中，还清晰阐明“什刹海、大栅栏、鲜鱼口区域的建造操控区应参照要点维护区的准则”。

　　住在后海邻近的茹淑美说，由于近邻住户违建，不但占用公共用地，还把自家的房檐给砍掉往上盖楼。她描绘，近邻住户的修建破坏了原有四合院的修建构造，由本来的四方形改造成了刀把形，并且占用了两个四合院之间的空位，大大影响到两个四合院的通风状况，还导致自家房子成为危房。现在她现已没办法正常寓居自己的房子，而是搬到别处去租房住。

　　市住建委相关担任人在承受各个媒体采访时也曾表明，私挖地下室的行为人为了逃避查看和卫星检测，一般都是先建好地上，再开端建造地下，并且在建造过程中会对现场进行关闭，还要设法和周围的街坊交流接洽好。一般他们都会先盖好地上一楼的地板，其实就等于地下室天花板的混凝土浇筑，然后再经过向下发掘的方法开挖地下室。